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【民生热点】龙港公馆一号（4中旁）商品房销售价格公示
根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》（发改价格〔2011〕548号）和《浙江省商品房销售明码标价实施细则》的要求，现对学府景园商品房销售价格予以公示。
优惠
一、住宅优惠折扣
1、持有《学府景园存抵确认单》的，可享受备案房屋总价35000元优惠；
2、持有《学府景园优惠护照》的，可享受备案房屋总价5000元优惠；
3、开盘当天成功认购的，可享受备案房屋总价1%优惠；
4、多付款多优惠（以下两项优惠不可同时享受）
A）、首付比例达到60%及以上的，可享受备案房屋总价2%的优惠；
B）、一次性付款的，可享受备案房屋总价5%优惠。
二、商业优惠折扣
1、付款方式优惠（以下两项优惠不可同时享受）
A）、办理商业银行按揭的，可享受备案房屋总价1%优惠；
B）、一次性付款的，可享受备案房屋总价3%优惠。
三、说明
1、《学府景园存抵确认单》办理条件：至学府景园售楼部验资3万元，经审核通过，即可办理；《学府景园优惠护照》办理条件：至学府景园售楼处登记，即可办理；
2、视购房者参与公司活动的情况，分别享受不同的优惠方案，但住宅最高不超9%，商业最高不超过3%（商业回购部分不享受优惠折扣）；
3、计算方式：①住宅签约房屋总价={备案房屋总价-[优惠1（若有）+优惠2（若有）]}*{1-[优惠3（若有）+优惠4（若有）]}；②商业签约房屋总价=备案房屋总价*[1-优惠1（若有）]；
4、优惠折扣起止日期：2018年7月26日至2018年10月26日。
商品房销售标价牌
开发企业名称 | 温州筑园置业有限公司 | 楼盘名称 | 学府景园 | ||||||
坐落位置 | 龙港镇龙港大道以北、西四街以西 | 预售许可证号码 | |||||||
土地性质 | 综合用地 | 土地使用起止年限 | 住宅：2016年11月27日-2086年11月27日 商业：2016年11月27日-2056年11月27日 | 容积率 | 3.199 | ||||
建筑结构 | 框架剪力墙 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1：0.58 | ||||
装修状况 | 毛坯房 | 房屋类型 | 高层 | ||||||
房源概况 | 户型 | 三室两厅两卫：46套 四室两厅两卫：42套 | 建筑面积 | 住宅11196.4㎡ 商业1418.62㎡ | |||||
可供销售房屋总套数 | 住宅88套 商业7套 | ||||||||
当期销售推出商品房总套数 | 住宅88套 商业7套 | ||||||||
基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | |||
有 | 有 | 有（商业：无） | 无 | 有 | 有 | ||||
优惠折扣 | 住宅：最高不超过9%；商业：最高不超过3%。 （起止：2018年7月26日至2018年10月26日） | 享受优惠折扣条件 | 详见附件 | ||||||
代收代办收费项目和标准（购房者自愿选择） | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | |||||
物业维修基金 | 由法律及政府规定标准 | 法律、法规及政府文件 | 苍南县住房和城乡规划建设局 | ||||||
房屋所有权等代办代收 | 由法律及政府规定标准 | 法律、法规及政府文件 | 苍南县不动产登记中心 | ||||||
契税 | 由法律及政府规定标准 | 法律、法规及政府文件 | 苍南县地税局 | ||||||
前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | |||||
浙江理想四方物业有限公司 | 一级标准 | 住宅：1.6元/㎡/月 商业：2.0元/㎡月 | 前期物业服务合同 | ||||||
特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册、或登陆微信公众号“苍南发改”查询。价格举报电话：12358 | ||||||||
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